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由于經濟形勢的影響，近年來東南亞投資市場備受關注，大量投資資本涌入，投資東南亞越來越火熱。眾多中產者選擇投資移民柬埔寨。柬埔寨移民項目有哪些優勢能夠成為東南亞投資的絕佳著陸點？

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1.柬埔寨房產，東南亞最佳機遇

在東南亞地區的幾個國家中，泰國作為東南亞投資置業的“領頭大哥”，憑借強大的旅游產業，房地產發展迅猛，已經形成非常成熟的房產市場。越南的房產業發展起步稍晚，但是近幾年核心城市的房價也直逼國內一二線。

在成熟市場高價入手，還是把握價格洼地成功掘金，考驗的是投資者的精準眼光。為什么說柬埔寨是東南亞投資的最佳著陸點，經濟發展實力和城市化進程，見證未來投資潛力。

2018年柬埔寨GDP增長率為7%，為東南亞最高之一，遠超泰國，新加坡等傳統東南亞投資國。相比于泰國30%的城鎮化率，柬埔寨僅為20%，不斷涌入的人口也意味著龐大的房產市場需求。

強勁的發展勢頭下，是僅為東南亞各國三分之一的房價，這讓柬埔寨成為世界資本關注的新焦點。

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2.第三美元資產國，海外置業首選

配置海外資產，除了為取得更高的收益，還有一部分投資客關注的是資產保值。1997年亞洲金融風暴，泰國、越南、馬來西亞、印尼等國無一幸免，直接導致亞洲多國經濟腰斬。

柬埔寨之所以能夠穩坐泰山，貨幣政策是重要因素之一。作為世界第三大美元使用國，不管匯率風云如何變換，柬埔寨的美元資產始終得以保值。

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3.柬埔寨發展迅速，金邊房市最熱

柬埔寨的房產業起步晚，但勝在發展速度迅猛。《全球房地產指南》分析數據顯示，柬埔寨房產市場近年潛力超群，以首都金邊為例，近年房價平均漲幅高達16.7%，位居世界第一。

如果作為出租進行長期投資，出租率是不可忽略的關鍵因素。2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30萬，這些人正是公寓出租的主力客群。

1、通行方便：免簽/落地簽五十多個國家,如越南、老撾、泰國、印尼等東盟國家；

2、門坎低：移民條件簡單：無語言學歷要求，無須解釋資金來源

3、時間短：速度快，費用低 ； 申辦時間為4個月，一步到位拿護照

4、無移民監：沒有居住限制，不影響國內生意，認可雙重國籍，入籍后可買房買地等

5、商業天堂：無外匯管制，美元交易，無奢侈稅，不限購

6、發展潛力大：投資回報遠高于國內，是亞洲經濟增長最快的國家，外資可100%控股

7、無生育限制：無計劃生育，只要負擔得起，想生幾個就生幾個

8、移民歐美跳板：用柬埔寨國籍移民到歐美更方便

要申請加入柬埔寨國籍，滿足以下申請條件即可：

1.包括擁有居住地的鄉長或分區長的品行與道德良好的證明書；

2.擁有從未犯過任何刑事罪行的良民證明書；

3.擁有證明已在柬埔寨王國連續居住七年，并在柬埔寨王國有住所的證明書，該證明書是移民機關簽發的；（投資或捐贈移民可豁免）

4.申請入籍時，在柬埔寨王國有住所；

5.會講柬語，會寫柬文和懂得一些柬埔寨歷史，而且有證據證明本身可以在柬埔寨社會和諧的生活，并可以接受柬埔寨良好的風俗習慣；

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柬埔寨移民的流程

(1)簽約。

(2)遞交資料，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、內政部警政署共同審批。

(3)歸化入籍。

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柬埔寨移民所需的資料

(1)護照相片頁復印件2張。

(2)柬埔寨商務簽證一年復印件2張。

(3)本人簡歷，父母孩子名字、出生地址和現居住地址(中文，英文)。

(4)柬埔寨公司執照。

(5)柬埔寨租房合同，要有地區政府公證。

(6)白底二寸彩色照片10張。

(7)出生證明書原件。

(8)無犯罪記錄證明。

(9)本人戶口本復印件。

(10)身份證復印件。

柬埔寨房產這幾年的漲勢良好，經濟數據上一直比較好，供需關系，在公寓這塊，目前，還算是供不應求。從以上兩方面，未來還有不錯的上漲空間。所以想在柬埔寨投資的朋友可不要錯過了。瑞豐德永可以為您提供投資移民柬埔寨服務。